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重磅!南昌全裝修房“裝修”限價3500元/?權威消息來了!

日期:2018年8月27日 10:56

南昌實施“三限房”措施之后,隨著調控手段升級,以變相抬高房價。近日,網傳南昌全裝修房將實行“裝修價格限高制度”,規定建筑面積144平方米(含)以下的普通商品住宅,裝修價格不得超過3500元/平方米。

8月26日,江南都市報全媒體記者了解到,為進一步加強房地產市場調控,南昌即將出臺有關針對新建全裝修住宅銷售、管理的整治措施,將按價格區間限制“三限房”全裝修價格,并規定其最高限價。

網傳全裝修房將“限高”

近日,南昌多個房產門戶網站、個人公眾號發布了有關南昌出臺加強新建全裝修住宅銷售管理文件內容。

據網傳文件,房地產調控期間,對新建全裝修住宅裝修價格實行最高限價,今后以“限房價、竟地價”方式出讓用地的建設的住宅,建筑面積144平方米(含)以下的普通商品住宅,裝修價格暫定不得超過3500元/平,144平方米以上的非普通商品住宅,裝修價格暫定不得超過4500元/平;先前已出讓用地建設的住宅,裝修價格暫定不超過4500元/平方米。

該網傳文件還顯示,對不接受裝修限價的企業,“市行政審批局暫不核發預售許可證,市房管局暫停其網上簽約。”

新建“全裝修”房整治措施即將出臺

江南君從南昌市房管局證實,網傳將對新建全裝修住宅實施限價傳聞,實際上是為加強落實《關于進一步做好房地產住宅市場調控工作的通知》、《關于規范南昌市新建全裝修住宅銷售管理的通知》,而由南昌多個部門共同發布、實施的有關針對新建全裝修住宅銷售、管理的整治措施。該措施將于近日向社會公布。

據了解,即將公布的有關新建全裝修房整治措施,范圍包括南昌全市所有以“限房價、竟地價”方式出讓用地的建設的普通商品住宅。

為了進一步遏制個別開發商“全裝修”“精裝修”變相漲價勢頭,即將出臺的整治措施將按照商品房住宅價格區間,制定相應裝修指導價格;即按樓盤每平方米單價制定全裝修每平方米標準。

據悉,整治措施還進一步要求開發企業項目銷售現場公開展示全裝修樣板房,明確交付內容和范圍,并按照明碼標價的規定,公示裝修價格、標準、主要材料和設備的品牌、型號、房屋裝修合同(協議)樣本;在“一房一價”表中應單獨注明裝修的單價和總價。具體整治措施等相關部門下發正式文件

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